전원주택 남한강 산책로 가까운 신축급 철콘 주택!

문의 031-882-8245    매물번호 35925  

 

안녕하세요! 유쾌한 천소장입니다!

오늘 소개해드릴 매물은 양평군 양평읍 회현리에 위치한 전원주택입니다.
남한강 산책로와 가까운 소규모 전원주택 단지에 자리 잡고 있고, 2021년에 준공된 철근콘크리트 구조의 신축급 주택이에요.

 

남서향으로 트인 전망과 정원이 매력적인 집입니다.

이 주택의 매매가는 5억4천만 원으로, 대지면적은 총 97.71평(323㎡)이며, 본대지 85.31평과 도로 지분 12.4평으로 구성되어 있습니다.
건물은 연면적 33.98평(112.34㎡)으로, 1층과 2층이 각각 16.99평(56.17㎡)씩입니다.

 

 

🏡 집의 구성과 특징

집은 남서향으로 거실 창을 통해 탁 트인 전망이 펼쳐지며, 층별로 활용도가 높게 설계되었습니다.
1층에는 방 1개와 드레스룸, 욕실 2개, 다용도실 겸 세탁실이 있습니다. 참고로 방에는 문이 2개 있어서 가벽으로 분리하면 방 2개로도 활용 가능합니다.
2층에는 방 1개, 거실, 주방, 욕실 1개가 있습니다.

이 집은 필지의 단차를 살린 설계로, 위쪽에서는 2층으로 바로 진입할 수 있는 작은 대문과 현관이 있고, 아래쪽에는 잔디 마당과 큰 대문, 주차장이 있습니다.
실내 계단을 이용해 1, 2층을 오가며, 방과 다용도실에서는 마당으로도 연결됩니다.

외장재는 징크, 석재, 세라믹 사이딩으로 마감했고, 내부는 벽지와 타일로 깔끔하게 꾸며져 있습니다. 창호는 이중창을 사용해 단열에도 신경 썼습니다.

옵션으로는 스탠드 에어컨 1대와 벽걸이 에어컨 2대(그중 1대는 냉난방 기능)가 설치돼 있습니다.
난방은 LPG 보일러를 사용하고, 수도는 옆집 1세대와 함께 사용하는 공동지하수입니다. 전기는 일반 전기와 태양광을 함께 사용하며, 오수처리는 정화조로 되어 있습니다.

 

 

 

🚗 외부 공간과 편의시설

집 앞에는 잔디와 석재가 어우러진 마당과 정원이 조성되어 있으며, 야외수전과 창고도 마련되어 있습니다.
주차는 옥외에 2대까지 가능하고, 주차장 위에는 태양광 패널과 전기차 충전시설이 설치돼 있습니다.
경계는 큐블럭과 목재, 조경수 담장으로 마감해 아늑한 느낌을 줍니다.

 

 

 

📍 위치와 접근성

이 집은 남한강 산책로와 가까워 자연을 즐기기 좋고, 조용한 전원주택 단지에 위치해 있습니다.
버스정류장이 약 1km 거리에 있어 차량으로 2분, 양평역과 생활권까지는 약 5.2km로 차량으로 10분 거리입니다.
또한 양평IC까지는 약 14km로 차량으로 18분이면 도착합니다.

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🌟 이런 분께 추천드려요

자연 속에서 전원주택 생활을 꿈꾸시면서도 신축에 가까운 깔끔한 집을 찾으시는 분들께 추천드립니다.
남한강 산책로를 자주 걷고 싶으신 분, 정원과 마당이 있는 집을 원하시는 분, 전기차 충전시설까지 갖춘 집을 찾으시는 분께도 잘 맞는 매물입니다.

양평의 맑은 공기와 여유로운 일상을 즐기고 싶으시다면, 언제든 문의해주세요.
현장 방문도 가능합니다. 😊